חדשות ועדכונים בנושא מרכז הנדל"ן

מרכז הנדל"ן הינו גוף התוכן הגדול והמוביל בארץ לענף הנדל"ן וחולש על כל התחומים: מגורים, התחדשות עירונית, נדל"ן מניב ועוד את כל הכתבות והעדכונים על מרכז הנדל"ן תוכלו למצוא באתר מרכז הנדל״ן ובאפליקציה. כל החדשות החמות בענף, העסקאות הגדולות וכתבות נוספות בכל תחומי הנדל"ן ובפרט על מרכז הנדל"ן.

מכל משבר עד היום תל אביב יצאה מחוזקת - ודווקא עכשיו טמונה בה הזדמנות ייחודית

השוק התל אביבי חווה האטה הן בשוק המשרדים והן בשוק המגורים, המשקפת את התקופה הכלכלית והביטחונית המורכבת. אבל דווקא כעת זה הזמן לתכנון והיערכות לעתיד, וייתכן שהיציאה של ת"א מהמשבר הנוכחי כבר מתרחשת. דבריו של דן קצ'נובסקי, בעלים ומנכ"ל של מרכז הנדל"ן, בפתח כנס "תוכניות העתיד של העיר תל אביב-יפו" שעורך היום (ג') מרכז הנדל"ן

מנהל רשות המסים: "ב-2024 נגבו 24 מיליארד שקל יותר מהיעד שנקבע"

פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן 2024: שי אהרונוביץ' התייחס למצב המשק בצל המצב הבטחוני: "המלחמה עולה יותר מ-200 מיליארד שקל. הכלכלה הישראלית הראתה בגרות מרשימה". הוסיף: "יש המלצה להוריד ל-3% את מס הרכישה בפריפריה, לדעתי זה לא מספיק"

"הניסיון לכפות עלינו דברים בכח דרך פוליטיקאים, לא משפיע כמו שחושבים. מה שלא מקצועי לא יעבור"

כך אמרה מהנדסת העיר בת ים מיכל מאיר, במהלך דיון מקוון שקיים מרכז הנדל"ן, סביב השאלה כיצד לייצר שיח אפקטיבי מול מהנדסי הערים והוועדות המקומיות. גיא דוננפלד, מנכ"ל איגוד מהנדסי ואדריכלי ערים: "מערכת רישוי זמין באה לעשות סדר, אבל לצערנו הליך הרישוי רק התארך". אינג' יואל אבן, מהנדס העיר י-ם: "אם אתה יזם שרוצה לעבוד בעיר, אתה צריך להכיר את אזורי התחדשות העירונית"

"יזם שלא מפקח על אתר הבניה שלו מסתכן. יש אתרים שאף אחד בכלל לא יודע מי הקבלן הראשי"

כך אמר אתמול רשם הקבלנים במשרד השיכון עמית גריידי, במהלך פורום יזמים ביוזמת מרכז הנדל"ן וחברת המימון ברקת. מנהל רשות הרישוי הארצית רון רקח: "בחלק גדול מהמקרים הוועדות כלל לא קולטות את בקשות ההיתר, כך שהחוק שמורה להעביר אלינו את התיק 8 חודשים מיום הקליטה אינו מסייע". מנכ"ל ברקת עדי גזית: "כבר לא שואלים אם חוץ בנקאי זה שוק אפור, חשוב שיהיו כמה שיותר דלתות פתוחות"

"מוטלת עלינו אחריות להמשיך קדימה. אם זה מוטל בספק - כל המאמצים להילחם ולשרוד לא שווים"

שבוע וקצת לפני פתיחת ועידת מרכז הנדל"ן באילת, האירוע השנתי של בכירי הענף, שוחח עורך מרכז הנדל"ן נמרוד בוסו עם המנכ"ל והבעלים דן קצ'נובסקי על הלבטים לגבי קיום האירוע, על התכנים ששונו לרגל המצב, ועל המסקנה: הפעם הועידה חשובה יותר מאי פעם. "היו הרבה התלבטויות, כולל עם חברים ששכלו את הילדים שלהם, שאמרו: 'אתה חייב לקיים את האירוע בשביל ללכד אותנו ולהסתכל קדימה'"

מינוי חדש במרכז הנדל"ן: שירי שניידר תכהן כסמנכ"לית ממשל ורגולציה

שירי שניידר, בעלת ותק של 18 שנה בתחום הנדל"ן, תנהל ותטפח במסגרת תפקידה במרכז הנדל"ן את הקשר השוטף עם גורמי הממשל והרגולטורים הבכירים בענף, לצד פיתוח עסקי וקידום תוכניות רוחביות. שניידר: "מדובר בגוף צעיר ודינמי הצומח במהירות ואני נרגשת להיות חלק ממנו"

עוברים דירה? אלו הערים ששוות לכם עוד מאות אלפי שקלים בשנה בכיס

בדיקת מרכז הנדל"ן: במרחק 10-20 דקות נסיעה זו מזו, באזורי הצפון והדרום, שוכנות ערים שבאחת מהן עשויות הטבות במס הכנסה לחסוך עשרות אלפי שקלים למשק בית, לעומת מי שהטבות אלה כלל אינן קיימות בהן, כאשר הפטור המירבי ממס הכנסה יכול להגיע גם עד 20%. תקרת ההטבה המקסימלית בשדרות עשויה להגיע עד לכ-260 אש"ח ובאופקים ל-206 אש"ח. מנכ"ל מרכז הנדל"ן דן קצ'נובסקי: "לעיתים החזרי המס יכולים להגיע עד לסכום של שכירות או משכנתה חודשית"

ענף הנדל"ן ממשיך בהתגייסות: דירות פנויות, שטחי משרדים ושטחי אכסון לציוד רפואי

שורת יוזמות ההתנדבות של ענף הנדל"ן בעקבות מבצע "חרבות ברזל" אינה פוסקת, כשגם התאחדות הקבלנים, מרכז הנדל"ן בשיתוף גלי צה"ל, יחד עם חברות נוספות מעמידים לטובת המפונים מאות דירות. אבני דרך תורמת משרדים ברמת השרון, שובל תורמת ציוד רפואי וצים אורבן מבדרת את ילדי המפונים בים המלח

רגע לפני שבת: הכתבות הנצפות ביותר השבוע 26.5.23

הריבית עלתה בפעם העשירית ברציפות והבנקים הכריזו על גל הטבות לנוטלי המשכנתאות, היתר ראשון לפרויקט של האחים חג'ג' במתחם פרדס דכה ביפו, ומארה"ב עד סינגפור - כך מצליחים זוגות צעירים ברחבי העולם להגיע למשכנתה

"כיום, כל מי שבונה השכרה ארוכת טווח בעצם מלווה למדינה כסף"

יאיר טל, מנכ״ל קרן הריט ״אקונה״ ולשעבר מנכ"ל חברת "דירה להשכיר", התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם מוטי ויזל על שוק השכירות ארוכת הטווח, מדוע לפרויקטים בשוק הזה לוקח זמן רב להבשיל, ומה המדינה חייבת לעשות כדי לקדם אותו: "שנת 2023 תהיה שנה קשה להשכרה, עדיין לא הגענו לתחתית, אבל בסוף יהיה שיווי משקל חדש"

חדשות הנדל"ן: גשר חדש באשדוד, כנס חתימות של קבוצת נתיב בחיפה, הקמפיין החשוב במגדל ויתניה

עיריית אשדוד פרסמה מכרז לתכנון וביצוע "גשר הקשתות", שיאפשר מעבר בטוח של הולכי רגל מעל לשדרות משה סנה. קמפיין חדש מעודד את הקהילה להכיר מתמודדי נפש בדרך יוצאת דופן, והתקדמות בפינוי בינוי בקריית חיים, במסגרתו ייבנו כ-3,330 יח"ד חדשות

"מי שמחכה היום למעלית יותר מ-20 שניות מתעצבן ושואל 'איזה מין בניין זה''"

יוסי קורדובה, מחלוצי ניהול הנכסים בישראל ששימש ב-15 השנים האחרונות כמנכ"ל קבוצת נכסי אריאל, התארח בפודקאסט החזית העירונית ודיבר עם מוטי ויזל על חשיבות ניהול הנדל"ן, הליקויים בחקיקה ועל תחילת הדרך: "כשהתחלתי עם חדרי כושר בבנייני משרדים שאלו אותי למה זה טוב. היום זה סטנדרט"

"שאלתי צ'אט GPT אם הוא הולך להחליף את אנשי הנדל"ן - השיב שלא בקרוב"

מנהל אגף אסטרטגיה, מחקר ואנליזה ב-Yes\פלאפון, אמר באירוע "שולחן עגול" שערך מרכז הנדל"ן בנושא חדשנות וניהול בדאטה, כי "ה-GPT מגיע גם לעולם הקוד - רק זה לבד משנה המון תעשיות". מנכ"ל חברת "שכל-CRM" אמר: "AI תוכל לעשות הכל כדי למכור פגישה, אבל למכור דירה איש המכירות עדיין יודע יותר טוב"

"יזם שצריך גם קרקע מרמ"י וגם אישור תוכנית - זה נס שהוא מצליח להקים את הפרויקט"

ארז קמיניץ, המשנה ליועמ"ש לשעבר ושותף בארדינסט, בן נתן טולידאנו ושות' כיום, התארח בפודקאסט "החזית העירונית" וסיפר על ההתמודדות עם המערכות השלטוניות מצד היזם הפרטי, על הדרמה הגדולה שמתחבאת בחוק ההסדרים ומסביר איך החלשת מערכת המשפט תפגע קודם כל ביזמים

פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן יוצאת לדרך - מה צפוי באירוע המוביל בענף?

תחום ההתחדשות העירונית נהפך בעשור האחרון לאחד הקטרים המרכזיים של ענף הנדל"ן הישראלי. האירוע הגדול בתחום הוא פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן, שבו משתתפים אלפי אנשי מקצוע מהתחום. בפסגה הקרובה, שתיערך ב-27 למרץ במלון דיוויד אינטרקונטיננטל בתל אביב, ייערכו דיונים, הרצאות ופאנלים בהשתתפות בכירי המשק וקובעי המדיניות. אלה הנושאים החמים שצפויים לעלות בה לדיון

זהירות! חברת שיווק קרקע חקלאית מתחזה ל"מרכז הנדל"ן"

חברת שיווק קרקעות חקלאיות ונכסי נדל"ן בחו"ל מנסה להפיל רוכשים תמימים בפח באמצעות התחזות ל"מרכז הנדל"ן". לאחרונה הגישו בעלי החברה דן קצ'נובסקי ומיכאל אסף תלונה בנושא: "אנו תקווה כי מערכת אכיפת החוק תגיע אל המתחזים ותשים סוף לתופעה המכוערת. עד אז, על הציבור להיזהר ולדעת כי מי שפונה אליו בשם מרכז הנדל"ן לשם שיווק קרקעות הנו מתחזה"

התאחדות הקבלנים צפויה לחשוף תוכנית חדשה לפתרון משברי הדיור והתשתיות בפסגת הנדל"ן אילת

בוועידת "פסגת הנדל"ן אילת" שבה צפויים לקחת חלק עשרות רגולטורים בכירים, ראשי עיר ומנכ"לי החברות הגדולות במשק, צפויה הנהלת התאחדות בוני הארץ להציג לראשונה תוכנית סדורה לפתרון המשבר. מנכ"ל מרכז הנדל"ן: "תזמון הועידה כשבוע לפני הבחירות הוא אידיאלי לקיום שיח שיביא לפתרונות חדשים שיאומצו על ידי הממשלה הבאה"

"הרווחיות בהתחדשות נדל"ן מניב נעה בין 35% ל-45%. בעלי נכסים מקבלים פי חמישה מהקיים" דוד קפלן בראיון עם מיכאל אסף מנכ״ל משותף במרכז הנדל״ן

דוד קפלן, מנכ"ל מייסד שותף בוולור ביירון נדל"ן, התארח בפרק 52 של פודקאסט "החזית העירונית" ודיבר עם בעלים ושותף במרכז הנדל"ן מיכאל אסף על התחדשות עירונית בנכסים מניבים, על התמורות ואחוזי הרווחיות וגם על החסמים

ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי: "משבר הדיור מחייב תוכנית חירום לאומית"

ראש חטיבת המשכנתאות בלאומי אורי יוניסי קורא להגדיל את מספר התחלות הבנייה באמצעות הפשרת קרקעות מסיבית והאצת ההתחדשות העירונית, וכן ליצור שכירות לטווח ארוך. "תוכנית מחיר למשתכן היא טובה, אך נהפכה לחזות הכל. נדרשים צעדים נוספים"

5 ההבדלים בין "פסגת הנדל"ן אילת" לוועידות נדל"ן אחרות

ההתפתחויות והדינמיות של ענף הנדל"ן הישראלי הופכות אותו לאחד מהתחומים המרתקים והחשובים במשק הישראלי. פסגת הנדל"ן אילת - ועידת בכירי הנדל"ן המובילה של הענף בישראל, קובעת סטנדרט אחר של איכות ומקצועיות. מה הופך אותה לוועידה ייחודית שאין שנייה לה בישראל?

שיתוף כוחות אסטרטגי: מיכאל אסף מ‘מרכז הנדל״ן׳ ו׳נדל״ן מדיה׳ החליטו על שיתוף פעולה לטובת הענף

הפעילות המשותפת תקרום עור וגידים במסגרת פסגת הנדל"ן אילת שעורך מרכז הנדל"ן ובפעילויות עתידיות נוספות. שתי החברות יאחדו כוחות במיזמים משותפים ״תוך תמיכה הדדית, דוגמת ועידות, כנסים ומדיה״ כך אמר היום מיכאל אסף מנכ״ל משותף במרכז הנדל״ן

שוק הנדל"ן ב-2022: עידן של שיתופי פעולה בין יזמים

המגמה שהתחילה בשנים האחרונות, הולכת וצוברת תאוצה בתקופה האחרונה, יזמים רבים יוצאים לשיתופי פעולה האחד עם השני, הן ברמת החברה והן ברמת הפרויקטים • דן קצ'נובסקי מנכ"ל מרכז הנדל"ן מסביר את הרציונל סביב שיתופי הפעולה והאם שיתופי הפעולה מיטיבים עם ענף הנדל"ן

הצעדים הקריטיים להשוואת החקיקה בין תמ"א 38/2 לפינוי בינוי

"גם אם לא משווים אחד לאחד את החקיקה, ישנם לפחות שלושה מרכיבי חקיקה קריטיים שחייבים להשוות בהם בין תמ"א 38/2 לפינוי בינוי, כדי שהם לא ימשיכו לעכב את הפרויקטים" • את הדברים אמר עופר בביוף סמנכ"ל התחדשות עירונית בקבוצת נרשא בפורום השולחן העגול לעורכי דין שהתקיים בבית מרכז הנדל"ן

דן קצנובסקי: "חייבים לצמצם ככל האפשר את התלות בין הפוליטיקה לבין הנדל"ן"

על מחירי הדיור: 'אנחנו יושבים ברכבת הרים שיצאה כבר מזמן מכלל שליטה' • על חוסר השקיפות: 'כיום ישנו כאוס אדיר בנתונים' כל גורם שולף את הנתונים הנוחים עבורו, וכל מספר זוכה' • על תקופת הזמן להוצאת היתר בנייה: 'סיוט בירוקרטי, שלוש וחצי שנים בממוצע ארצי להוצאת היתר בנייה בפרויקט מזערי למגורים'

הבוקר ייפתח כנס פסגת ההתחדשות העירונית של מרכז הנדל"ן

​בסוף היום יושק מדד ההתחדשות העירונית של שנת 2022 ובסיומו יוכרזו הזוכים בפרסים בקטגוריות השונות • באירוע צפויים להשתתף מעל 2,000 איש מענף הנדל"ן בכלל וענף ההתחדשות העירונית בפרט • מרכז הנדל"ן יעדכן אתכם בהתפתחויות ובכותרות המעניינות לכל אורך היום

הרשות להתחדשות מעלה על נס את העלייה באחוזי היתרי הבנייה לתמ"א 38, אבל כמה זמן ייקח לכם להוציא היתר שכזה?

ניתוח מיוחד של אתר מדל"ן לקראת כנס פסגת ההתחדשות שיתקיים מחר, מציב סימן שאלה גדול בנוגע לתקופת הזמן להוצאת ההיתר בנייה בשנים האחרונות • מה קורה ברחבי הערים?

מרכז הנדלניסטים: הכירו את מדור הדרושים החדש שלנו

מרכז הנדל"ן משיק את "מדור הדרושים" – לוח דרושים חינמי המוקדש לעוסקים בענף הנדל"ן. מטרתו של המדור היא לחבר במהירות וביעילות בין החברות השונות בענף הנדל"ן – יזמים, קבלנים, מהנדסים, אדריכלים, עורכי דין ועוד – לבין מחפשי העבודה בתחום

בעקבות תחקיר מרכז הנדל"ן: עיריית תל אביב יצאה במבצע אכיפה להסרת שלטי תמ"א בבניינים בתל אביב  

לאחר פרסום של מרכז הנדל"ן בחודש דצמבר האחרון העירייה הגבירה את האכיפה • עידן שירין, מומחה להשקעות ויזמות נדל"ן: "האכיפה מצמצמת את הזילות הרבה שנוצרה לאורך שנים לשלטי תמ״א 38 ברחבי העיר"

דן קצנובסקי מנכ"ל מרכז הנדל"ן בפודקאסט "החזית העירונית": שנת 2021; 0 היתרי בנייה לפינוי בינוי בתל אביב בירושלים ובחיפה

דן קצנובסקי מנכ"ל מרכז הנדל"ן התארח בפרק 24 בפודקאסט "החזית העירונית", עם אילי בר, ודיבר על היתרי בנייה בפרויקטים לפינוי בינוי, מדוע הם מתעכבים ומה ניתן לעשות כדי למנוע זאת

מיכאל אסף ממרכז הנדל״ן: "הכנס – אבן שואבת לכל השחקנים בענף"; דן קצ'נובסקי ממרכז הנדל״ן: "כל האנשים שמובילים את ענף נמצאים כאן היום"

המנכ"לים המשותפים של מרכז הנדל"ן, מיכאל אסף ודן קצ'נובסקי, לצד שלל בכירים נוספים מענף הנדל"ן, מסבירים את הייחודיות ואת הקסם של אירוע פסגת הנדל"ן 2021 שנערך לפני כמה ימים • סיקור מיוחד

יגאל אהרוני מנכ״ל עמידר בריאיון ראשון עם מיכאל אסף מנכ״ל מרכז הנדל״ן – עם מסר לאנשי הנדל"ן בתחום ההתחדשות העירונית: "עמידר פותחת את הדלת ליזמים"

מנכ"ל עמידר יגאל אהרוני דיבר – לראשונה בריאיון פתוח - עם מיכאל אסף בפסגת הנדל"ן 2021 שנערכה השבוע, ואמר: "כ-600 בניינים בהתחדשות עירונית כוללים דיירי עמידר; קל הרבה יותר לקדם פרויקטים כאלו"

עינת גנון סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית למרכז הנדל"ן: "הגענו להישגים מאוד מכובדים בחוק ההסדרים"

מהורדת הרוב הנדרש להכרזה ועד להגבלת מועדי התפוגה להסכמים. קביעת שיעור היטל ההשבחה, וזכויות הדיירים מול עברייני הבנייה. חוק ההסדרים החדש עבר וההתחדשות העירונית עולה מדרגה. עינת גנון סמנכ"לית הרשות להתחדשות עירונית, מסבירה איך כל זה הולך לעבוד

יו"ר מטה התכנון הלאומי שלומי הייזלר ל"מרכז הנדל"ן"; "השבוע חלופת שקד לתמ"א 38 תוגש לקריאה ראשונה בכנסת"

"החוק עוד לא סגור, אנחנו מדייקים ומכניסים בו שינויים לפי הצורך. חשוב לנו להתאים את עצמינו כל הזמן לצרכים בשטח". יו"ר מטה התכנון הלאומי בדיון מיוחד במסגרת "שולחן עגול" במרכז הנדל"ן.

הבוקר (ה') זה קורה: פסגת הנדל"ן 2021 – והשקת מדד ההתחדשות העירונית 2021

יום שלם של הרצאות, פאנלים מקצועיים ומפגשים מלמדים, בהשתתפות יותר מ-2,000 איש מכל תחומי הנדל"ן בישראל • במהלך האירוע ייחשף, כמדי שנה, דירוג אנשי המקצוע המובילים בתחום ההתחדשות העירונית לשנת 2021

בוקר של נדל"ן - גם בימי המשבר: הרצאות נדל"ן מקצועיות אצלכם ב-ZOOM

משבר הקורונה שפוקד אותנו מעלה שאלות רבות ומעורר מצוקות אינספור • מרכז הנדל"ן יעביר הרצאות מקצועיות מדי שבוע, בנושאים הבוערים ביותר בענף • ב-27.4 – ההרצאה "מימון פרויקטים בתקופה של חוסר ודאות"

   12>>>

הורידו עכשיו את האפליקציה של מרכז הנדל"ן

המרכז בפייסבוק

הצטרפו לניוזלטר של מרכז הנדל"ן

וקבלו עדכונים שוטפים על כל מה שחם בעולם הנדל"ן ישירות למייל שלכם

 
מחפש...